Мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг зданий и сооружений – это систематическое и (или) периодическое наблюдение за процессом строительства, деформациями конструкций или частей здания и объекта в целом, а также за состоянием грунтов, оснований и окружающей застройки в зоне строительства, своевременная фиксация и оценка отступлений от проекта, нормативных документов, прогнозирование взаимного влияния объекта и окружающей среды в будущем, обеспечения обратной связи для своевременного выявления фактических изменений, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

Необходимость проведения геотехнического мониторинга предусмотрена следующими документами:

  1. статьи 15, 18, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
  2. ТСН 50-302-2004 «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».
  3. СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений».
  4. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Геотехнический мониторинг

Геотехнический мониторинг включает:

  • Геодезический мониторинг
  • Геологический мониторинг
  • Геоэкологический мониторинг
  • Маркшейдерско-геодезический мониторинг
  • Дистанционный (автоматизированный) мониторинг, проводимый на основе современных автоматизированных систем. Автоматизированная система мониторинга технического состояния несущих конструкций - совокупность технических и программных средств, связанных между собой проводными или беспроводными линиями связи, и позволяющая в режиме реального масштаба времени осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) с целью оценки технического состояния зданий и сооружений.

Основными объектами мониторинга технического состояния зданий и сооружений являются: основания, фундаменты, инженерные системы здания, несущие конструкций сооружений, ограждающие конструкции котлованов, массивы грунта, окружающего подземную часть сооружения.

Мониторинг зданий и сооружений проводят в том случае, если:

  • Необходимо выявить объекты, конструкции которых изменили напряженно-деформированное состояние и которым необходимо провести техническое обследование состояния;
  • Необходимо обеспечить безопасную эксплуатацию здания или сооружения, попадающего в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий;
  • Необходимо оценить текущее состояние здания или сооружения, находящегося в аварийном или ограниченно работоспособном состоянии;
  • Необходимо проконтролировать состояние несущих конструкций, оснований грунтов уникальных зданий и сооружений, включая высотные и большепролетные объекты; отследить степень и скорость изменения технического состояния здания или сооружения и оценить необходимость принятия мер по предотвращению перехода в аварийное состояние или обрушения объекта.

Высокотехнологичное современное оборудование и обширные профессиональные навыки специалистов компании «СМК» позволяют нам применять все требуемые методы работы при проведении геотехнического мониторинга:

  • визуально-инструментальные (наблюдения за уровнем подземных вод, состоянием конструкций, в том числе поврежденных, с фиксацией дефектов маяками или аналогичными устройствами, фотофиксация, наблюдения деформаций автоматизированными дистанционными системами (мониторинг деформаций зданий и сооружений).);
  • методы геодезического мониторинга (фиксация перемещений марок и др.) с применением нивелиров, теодолитов, тахеометров, сканеров (в том числе оптических, электронных, лазерных и др.) и навигационных спутниковых систем;
  • тензометрические (фиксация напряжений в основании под подошвой фундамента, под пятой сваи, в несущих конструкциях и др.) с применением комплекса датчиков напряжений и деформации;
  • виброметрические (измерение кинематических параметров колебаний: виброперемещений, виброскоростей, виброускорений);
  • геофизические (электромагнитные, сейсмические и др.). По результатам анализа исходных данных, предоставляемых заказчиком, наши специалисты разработают программу геотехнического мониторинга, в которой с учетом специфики конкретного объекта будут определены основные объемы и методы наблюдений.

Нормативные документы

  1. ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
  2. ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
  3. СП 22.13330.2010 «Основания зданий и сооружений»
  4. СНиП 2.02.01-83*. «Основания зданий и сооружений»
  5. ГОСТ 24846­-2012. «Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений»
  6. СП 126.13330.2012. «Геодезические работы в строительстве». Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84
  7. Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
  8. Приказ от 30 марта 2015г. №365 об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона от 30 декабря 2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
  9. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N384 - ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».